工業(yè)廠房在工藝改造、結(jié)構(gòu)改造前都需要進(jìn)行廠房安全性和抗震鑒定，通過對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等，詳細(xì)了解廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對后期的廠房改造提供全面和詳實的數(shù)據(jù)，確保結(jié)構(gòu)安全和后期改造的順利進(jìn)行。

為全面了解C4、C5廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性能，為該廠房后續(xù)深化設(shè)計提供準(zhǔn)確、詳實的數(shù)據(jù)依據(jù)，故委托我公司對該廠房進(jìn)行安全性、抗震鑒定，并根據(jù)檢測鑒定結(jié)果，提供鑒定結(jié)論?！豆I(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB51022及建筑施工圖紙等（以上規(guī)范均為現(xiàn)行版）【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

1）根據(jù)委托方提供的圖紙，復(fù)核現(xiàn)場結(jié)構(gòu)布局和構(gòu)件分布。

2）結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查，包括：結(jié)構(gòu)外觀缺陷檢查、鋼材硬度檢測、構(gòu)件連接檢查、防火涂層厚度檢測、防腐涂層厚度檢測、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸偏差、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查以及基礎(chǔ)現(xiàn)狀查勘。

3）根據(jù)現(xiàn)場查勘數(shù)據(jù)，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對該建筑構(gòu)件承載能力等進(jìn)行鑒定分析，評定各構(gòu)件安全性等級，綜合分析評定結(jié)構(gòu)的安全性等級。

4）根據(jù)現(xiàn)場查勘數(shù)據(jù)，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對該建筑進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查和抗震承載力驗算，綜合評定該建筑的抗震能力。

5）根據(jù)鑒定結(jié)果提出針對該建筑的處理措施。

鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測的主要內(nèi)容

1、檢測鋼結(jié)構(gòu)屋面的軸線尺寸、層高。

2、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

3、檢測鋼結(jié)構(gòu)樓面、柱的截面尺寸及厚度。

4、檢測鋼結(jié)構(gòu)樓面梁、柱與原結(jié)構(gòu)的連接型式。

5、檢測鋼結(jié)構(gòu)樓面梁、柱等構(gòu)件是否有銹蝕等對結(jié)構(gòu)危害的影響。

6、檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

7、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙、國家規(guī)范等,評估房屋現(xiàn)有安全使用能力。

8、對建筑物結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結(jié)論。

9、對鑒定報告中提出需加固補強維修的，提供后續(xù)技術(shù)服務(wù)和咨詢。

廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測。因為建筑在投入使用之前，是需要辦證的，辦證就是需要對廠房的安全性進(jìn)行檢測。廠房的投入使用是必須要在安全的情況下進(jìn)行，有了安全性的檢測鑒定報告，就能證明廠房是能正常投入使用的。

廠房遇到火災(zāi)后是要做廠房檢測的。廠房在經(jīng)過火災(zāi)過后，對于廠房現(xiàn)有的情況是不知道，相關(guān)的部門也是要在廠房確定安全的情況下才會允許繼續(xù)投入使用的。r房經(jīng)過火災(zāi)，需要對火災(zāi)做出評估和分析的，這時就需要對廠房進(jìn)行檢測鑒定了。通過廠房檢測鑒定，可以知道火災(zāi)后廠房的受損情況，結(jié)構(gòu)有沒有出現(xiàn)問題，還能不能維續(xù)投入使用。

廠房結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患也是需要做檢測鑒定的。當(dāng)發(fā)現(xiàn)廠房結(jié)構(gòu)存在問題的時候，就需要做檢測鑒定了。因為廠房結(jié)構(gòu)是有專項檢測的，所以廠房出現(xiàn)問題的時候，需要對出現(xiàn)問題的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，以此來排除安全隱患。